En France, les biens immobiliers ainsi que les biens mobiliers tels que l’or, les actions et autres actifs financiers étaient soumis à l’Impôt de Solidarité sur la Fortune (ISF). À partir de 2018, cet impôt a été remplacé par l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI), qui ne s’applique désormais qu’aux biens immobiliers. Les métaux précieux, comme l’or physique (pièces et lingots), en sont donc exclus.
Qu’est-ce que l’Impôt sur la Fortune Immobilière ?
L’impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) a remplacé l’impôt de Solidarité sur la Fortune (ISF).
L’ISF, instauré en 1989, était un impôt français qui prenait en compte l’ensemble du patrimoine : biens immobiliers, actifs financiers, biens mobiliers tels que les bijoux, l’or physique (pièces et lingots), ainsi que d’autres actifs. Le taux d’imposition variait entre 0,5 % et 1,5 %. Cet impôt s’appliquait aux personnes physiques dont la valeur nette du patrimoine atteignait au moins 1,3 million d’euros.
L’impôt sur la fortune immobilière (IFI) a remplacé l’Impôt de Solidarité sur la Fortune (ISF) en 2018. Seul le patrimoine immobilier est désormais pris en compte dans le calcul de l’IFI, excluant ainsi l’or physique sous forme de pièces ou de lingots. Le taux d’imposition est progressif, allant de 0,5 % à 1,5 %, en fonction de la valeur du patrimoine. L’IFI s’applique aux personnes physiques dont la valeur nette du patrimoine immobilier dépasse 1,3 million d’euros. Un abattement fiscal peut être accordé pour les travaux de rénovation des biens immobiliers. L’IFI vise à encourager l’investissement dans l’économie réelle, tel que l’achat d’or sous forme de pièces ou de lingots.
L’Or et l’IFI : Quelle Relation ?
L’or sous forme de lingots, de pièces ou de bijoux est considéré comme un actif mobilier en droit et n’est donc pas soumis à l’impôt sur la fortune immobilière (IFI), qui ne concerne que les biens immobiliers. Toutefois, l’or exempté d’IFI est soumis à d’autres régimes fiscaux, tels que la Taxe sur la Plus-Value (TPV) ou la Taxe Forfaitaire sur les Métaux Précieux lors de la revente, notamment après une donation, une succession ou un achat initial. L’or représente une option intéressante pour diversifier son patrimoine, car il échappe au calcul de l’IFI et son cours tend à progresser.
L’Or : Un investissement fiscalement avantageux hors du champ de l’IFI
L’or offre plusieurs avantages fiscaux, ce qui en fait un investissement particulièrement attractif en France. Qu’il s’agisse de bijoux, de lingots ou de pièces, l’or est considéré comme un bien mobilier. Contrairement à la propriété immobilière, qui est fortement taxée au-delà d’un certain seuil patrimonial, l’or physique est entièrement exempté de l’impôt sur la fortune immobilière (IFI).
La vente ou la revente d’or est soumise à des régimes fiscaux spécifiques : la Taxe sur les Plus-Values (TPV) ou la Taxe Forfaitaire sur les Métaux Précieux (TMP). Ces régimes peuvent offrir des avantages fiscaux, comme des abattements après une certaine durée de détention. Quant à la vente de bijoux, elle échappe à toute taxation, si le prix de vente d’un bijou est inférieur à 5 000 euros. Enfin, l’achat d’or d’investissement bénéficie d’une exonération de TVA en France, contrairement à la plupart des biens de consommation qui y sont assujettis.
Diversification de patrimoine
- L’or constitue une option stratégique pour diversifier son patrimoine, offrant une protection efficace contre les risques liés aux fluctuations du marché immobilier.
- L’achat d’or permet de réduire les risques de perte en capital dans un contexte économique incertain, tout en contribuant au potentiel de croissance du patrimoine grâce à l’évolution de son cours. Exempté de l’Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI) et de la TVA sur les achats, l’or attire particulièrement les investisseurs cherchant à optimiser leur fiscalité tout en diversifiant leurs actifs.
Protection contre l’inflation
- La détention d’or constitue une excellente alternative en période de hausse de l’inflation, lorsque le pouvoir d’achat diminue et que les rendements des investissements baissent.
- L’or conserve sa valeur intrinsèque et son prix tend à augmenter en période d’inflation élevée, en faisant ainsi une véritable valeur refuge contre la dépréciation monétaire.
Accessibilité et disponibilité des fonds
- L’or se distingue par sa facilité d’achat et de vente, même dans le cadre d’une succession ou d’une donation. Il offre aux investisseurs la possibilité de convertir rapidement leurs pièces et lingots en liquidités, ce qui le rend particulièrement attractif.
- L’achat d’or est également très accessible grâce à la diversité des canaux disponibles, tels que les comptoirs spécialisés.
L’or représente une opportunité fiscale intéressante pour les investisseurs cherchant à diversifier leur patrimoine, puisqu’il est exempté de l’IFI. En tant qu’actif mobilier, il permet d’investir et de diversifier son capital tout en offrant une protection contre l’inflation et les crises économiques. Facilement accessible et très liquide, l’or peut être acheté ou vendu à tout moment. Il suffit simplement de suivre l’évolution de son cours afin de ne pas manquer une belle plus-value.
